مصر تتسلم 3.5 مليار دولار من “الديار القطرية”

ديسمبر 31, 2025آخر تحديث: ديسمبر 31, 2025

المستقلة/-تسلمت مصر ما قيمته 3.5 مليار دولار من شركة الديار القطرية، الذراع العقارية لصندوق الثروة السيادي القطري، ضمن الصفقة الاستثمارية الخاصة بمشروع تطوير وتنمية قطعة أرض في نطاق منطقة “سملا وعلم الروم” بالساحل الشمالي الغربيّ بمحافظة مطروح، وهي الصفقة الشهيرة التي تبعت نظيرتها مع الإمارات وتتعلق بأرض منطقة رأس الحكمة على ساحل البحر المتوسط.

يُمثل مبلغ “صفقة علم الروم”، الثمن النقدي للأراضي، وهو الشق الأول ضمن الاتفاق، في حين يتمثل الشق الثاني من الاتفاق في مقابل عيني بمساحة بنائية من المكون السكني بالمشروع عبارة عن وحدات سكنية، يُستهدف أن يتحقق من بيعها بعد استلامها قيمة تُقدر بـ1.8 مليار دولار، بحسب المتحدث الرسمي باسم رئاسة مجلس الوزراء، محمد الحمصاني، في بيان للمجلس أمس.

وتستحق هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة حصة تعادل نسبة 15% من صافي أرباح المشروع (صافي أرباح شركة المشروع والكيانات التابعة والمسيطر عليها؛ سواء من “الديار القطرية” أو شركة المشروع)، وذلك بعد استرداد كامل التكلفة الاستثمارية المستردة طبقًا لأحكام الاتفاق. وخلال نوفمبر الماضي وقعت شركة الديار القطرية، الذراع العقارية لصندوق الثروة السيادي القطري، اتفاقية مع الحكومة المصرية ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، لتطوير مشروع سملا وعلم الروم على ساحل البحر المتوسط باستثمارات تبلغ 29.7 مليار دولار.

وسيساهم المبلغ الجديد في دعم مؤشرات النمو للاقتصاد المصري خلال العام المقبل، والقائم على توقعات تحقيق طفرة في تدفقات الاستثمار الأجنبي المباشر وتراجع التضخم بما يدعم سياسة البنك المركزي نحو التيسير النقدي. وتوقع بحسب باسكال ديفو كبير الاقتصاديين في “BNP paribas MENA، أن يشهد الاقتصاد المصري تحسنًا في الأداء خلال 2026، وسط مؤشرات بإنخفاض محدود جدًا لقيمة الجنيه المصري، مع تركيز الحكومة على تنافسيتها الخارجية وتشجيع الصادرات غير النفطية. وأضاف في مقابلة مع “اقتصاد الشرق مع بلومبرج”، أن أسعار الصرف ستظل مستقرة، مع تزايد السيولة الدولارية، وتحسن الاقتصاد، وسط نمو صافي الأصول الأجنبية في مصر بمقدار 10 مليارات دولار وهو الأعلى في عقد.

المصدر: Economy Plus